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10 de agosto de 2009 | 17:00
Ante posible publicidad engañosa hecha por contadores se desata la guerra entre éstos y abogados

Abogados vs. Contadores por los consorcios

Ante posible publicidad engañosa hecha por contadores se desató la guerra entre éstos y abogados. Los contadores reclaman administrar consorcios en desmedro de los abogados confundiendo a la población.

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Abogados vs. Contadores por los consorcios

Así lo informaron desde el Colegio Público de Abogados de la Capital Federal, institución que preside el Dr. Jorge Rizzo, quién este domingo resolvió salir al cruce de una solicitada del Consejo Profesional de Ciencias Económicas que fue publicada por el diario Clarín el pasado 4 de agosto, por medio de otra solicitada para contrarrestar el efecto indeseado que la de los contadores había provocado confundiendo a la población.

La solicitada de los contadores reclamaba como competencia exclusiva de éstos la posibilidad de ser administradores de consorcios, mientras que la realidad, según los abogados, es que la ley de propiedad horizontal ( Ley Nro. 13.512) no exige tal cosa y cualquier persona lega o proba puede ejercer dicha función.

Al parecer, los contadores reaccionaron mediáticamente al enterarse que el Colegio Público de Abogados comenzó a dictar un curso para sus matriculados en el cual los invita a anotarse en un Registro Voluntario de Administradores de Consorcios, ofreciendo a la sociedad esta bolsa de administradores con la posibilidad de que llegado el caso que el profesional incurra en algún incumplimiento, los consorcistas puedan reclamarlo al Colegio que es el encargado de velar por el comportamiento de los profesionales del derecho.

Hasta el presente los consorcistas tienen gran desamparo ante el administrador debido a que no hay quién los controle en el desarrollo de sus funciones. Asimismo el Colegio de Abogados ha propuesto que intentará lograr un lugar de fuerza para negociar con el sindicato de los porteros (mesa de diálogo donde actualmente los copropietarios no tienen defensa).

Desde el Colegio de Abogados informaron que jamás se ha pretendido que la posibilidad de administrar consorcios sea una facultad excluyente de los abogados ni mucho menos. Cosa que sí están intentando los contadores –presentaron proyectos legislativos para la exclusión de cualquier otra persona para este tipo de trabajos-.

Sin embargo, los abogados sostienen que se ha engañado burdamente a la sociedad por que la realidad es que la Ley 13.512 de propiedad horizontal establece que cualquier persona puede ser administrador de un consorcio, inclusive uno de los copropietarios aunque no tenga ninguna preparación para ello. Por ese motivo el Dr. Rizzo aseguró estar convencido de la necesidad de que los abogados recuperen las incumbencias profesionales respecto de la administración de consorcios, pero siempre de manera libre.

Ahora lo que preocupa es que por medio de la solicitada que publicara el Consejo Profesional de Ciencias Económicas se ha intentado direccional la opinión pública “confundir a la sociedad en su conjunto en un intento de manipulación sin fundamento legal del monopolio del ejercicio de una actividad”, dijo el Dr. Rizzo.

Asimismo, en el Colegio Público causó sorpresa que los contadores pretendan solicitar la redacción de un proyecto de ley para que sean ellos los únicos profesionales que puedan administrar consorcios, a un órgano incompetente -como lo es en este caso la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires-, ya que las leyes que hoy rigen la materia (20.488 y 13.512) son de alcance federal, normas de fondo dictadas por el Congreso Nacional que no pueden ser modificadas por ninguna otra que dicte la Ciudad sin entrar en conflicto de leyes.

Por otra parte, preocupa al Colegio de Abogados que el Consejo de Ciencias Económicas publicite el servicio de Centro de Mediación que ofrece en su cede en clara violación a la ley 24.573 de Mediación. Por este tema el Colegio mantiene una contienda judicial con los contadores.