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23 de septiembre de 2009 | 17:00

Petitorio ante el riesgo de un aumento del 300 % de las expensas en la Capital Federal

La presentacion será efectuada por los Dres. Jorge Rizzo y Eduardo Awad en la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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El próximo miércoles 30 de Septiembre a las 16:00 hs, el Dr. Jorge Rizzo, Presidente del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal, y el Dr. Eduardo Awad, reconocido especialista en Derecho de la Propiedad Horizontal, llevarán un petitorio a la Legislatura Porteña para solicitar que no se avance con el tratamiento de los recientes proyectos de ley ingresados.Las iniciativas objetadas modificarián negativamente la situacion de quienes deben afrontar el pago de expensas

Los proyectos referidos apuntan a la modificación de la Ley Nº 941 de la Ciudad y proponen la creación de un Colegio Público de Administradores de Consorcios en la Capital Federal. Para los Dres. Rizzo y Awad los proyectos atentan contra el Derecho de todos los ciudadanos a elegir libremente a su Administrador e impide que cualquier ciudadano idóneo pueda ejercer el trabajo de Administrador, tal como lo establece hoy en día la Ley Nº 13.512 - Propiedad Horizontal -.

Según destacan los Dres. Rizzo y Awad, los proyectos presentados en la Legislatura, limitan la posibilidad de que cualquier persona administre un consorcio y anulan también, la posibilidad de que cada consorcio pueda elegir a quien le parezca mejor como su Administrador.

Consultados por NoticiasJudiciales.INFO los opositores a estos proyectos señalaron que “ Uno de los proyectos propone la creación de un “Colegio de Administradores”, evento que restringiría de manera escandalosa la libertad de trabajo, la elección de los ciudadanos y la libertad de administrar sus bienes. Atentando directamente contra el derecho a la propiedad expresamente protegido por la Constitución Nacional”.

En la Capital Federal hoy existen aproximadamente 110.000 edificios y en ellos viven o trabajan unas 2.600.000 personas. De producirse la aprobación de estos proyectos se cree que podría provocar un incremento en las expensas que iría entre el 100% al 300% según las características de cada edificio.

El proyecto que solicita la creación de un Colegio de Administradores fue presentado al Vicepresidente primero de la Legislatura por la Asociación Civil de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal -AIPH-, la Asociación Inmobiliaria de Renta y Horizontal -AIERH-, la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias -CAPHAI-, la Fundación Reunión de Administradores -FRA-, y la Unión de Administradores de Inmuebles -UADI-.