El Consejo de la Magistratura de la Ciudad propone emplazar un distrito judicial en la zona sur

El Consejo de la Magistratura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires –CMCABA – presentó un proyecto de ley para el emplazamiento de un distrito judicial en la zona sur y para solicitar autorización para los actos de disposición destinados concretar dicho emprendimiento. Desde el CMCABA señalaron que el Arquitecto Fernando Barenboim, alegando representación de Ges Desarrollos SRL, presentó  - en respuesta en respuesta a la búsqueda pública de inmuebles -  una propiedad ubicada entre Avda. Regimiento de Patricios, Olavarria, Lamadrid y Azara.

La presentación de la firma de Ges Desarrollos SRL, según el CMCABA, cuenta con antecedentes, memoria técnica y descriptiva. Además Ges Desarrollos SRL  presentó una oferta económica y la misma se encuentra en análisis en cuanto a su viabilidad técnica.NoticiasJudiciales.INFO pudo constatar que el CMCABA considera que la posibilidad de contar con un edificio “único” y “concentrado” permitirá los usuarios  -“justiciables y abogados”  - desarrollar su actividad “respecto de la justicia local en un solo edificio, lo cual redundará en aprovechamiento de tiempos operativos”.

En el proyecto de ley elaborado por el CMCABA se señala “Art. 1: Autorízase al Consejo de la Magistratura, al Ministerio Público de la Defensa y al Poder Ejecutivo, a la venta de los inmuebles que figuran en los anexo 1, 2 y 3 respectivamente, y que forman parte de la presente Ley”. Además se expresa “Art. 2: El producido de la venta será afectado exclusivamente a la adquisición y puesta en valor de un predio que albergue a las áreas jurisdiccionales del Poder Judicial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El inmueble deberá tener una superficie de entre 40.000 y 60.000 metros cuadrados y emplazados en la zona sur de la Ciudad”.

NoticiasJudiciales.INFO reproduce los fundamentos de la iniciativa generada en el ámbito del CMCABA:

“Sra. Presidenta de la Legislatura:

Desde su nacimiento, en el año 1998, el Poder Judicial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el más joven de todo el país, fue puesto en marcha con la urgencia de vencimiento de la vigencia de los edictos de policía y fue creciendo, año tras año, incorporando cada vez más competencias y dependencias auxiliares, teniendo en la actualidad más de 160 magistrados divididos en dos fueros (Penal, Contravencional y de Falta y Contencioso, Administrativo y Tributario) y en dos instancias.

Este crecimiento de funciones se realizó sin una planificada política de infraestructura judicial, y las dependencias que alojaron las funciones judiciales, fueron edificios existentes para otros usos que se adquirieron o se rentaron adaptándolos, muchas veces, al servicio que debía prestarse y no al revés.

Esto, conllevó a convertir el gasto en los alquileres como un ítem cada vez más abultado, invirtiendo la mayoría de las veces, en obras para adaptar los edificios a las necesidades propias del funcionamiento y teniendo que mudar esa dependencias por vencimiento contractual con el consiguiente costo de comenzar nuevamente el circuito de alquiler más acondicionamiento del nuevo inmueble.

A partir de esta realidad, es que el Consejo de la Magistratura decidió una planificación de los recursos físicos y emprender la búsqueda de un inmueble definitivo, que concentre toda la actividad jurisdiccional y sus actividades de apoyo con la jerarquía propia que el Poder Judicial debe tener y enclavado en la zona sur del ejido urbano, acompañando la política de promoción de esta zona postergada.

Es así que emprendimos la búsqueda de una propiedad con estas características, publicando un llamado a presentar inmuebles en zona sur de entre 40.000 y 60.000 metros cuadrados, para albergar dependencias judiciales, en los diarios La Nación, Página 12 y Ámbito Financiero en Septiembre y Octubre del corriente año.

A la búsqueda mencionada, se hicieron consultas informales y aclaratorias de distintos interesados y una propuesta que se encuentra en análisis en cuanto a su viabilidad técnica.

Esta propuesta, entendemos, tanto por la envergadura del proyecto como del compromiso plurianual de inversión que deberá realizar la Ciudad es que consideramos sea la Legislatura quien intervenga para su consideración.

En este sentido, hemos decidido acompañar un Proyecto de Ley, para que la Legislatura avale esta decisión del Consejo y autorice la progresiva venta de inmuebles que redundarán innecesarios cuando el nuevo inmueble esté en funcionamiento.

En este orden de cosas, el Poder Ejecutivo, comunicado de la iniciativa del Consejo, envío un listado de inmuebles que considera innecesarios para la administración, y que coadyuvarían con el producido de su venta a financiar el proyecto, sin necesidad de recurrir a endeudamiento o disponer partidas de los ingresos corrientes destinados a sostener otras políticas. (Anexo 3).

Por último, es necesario al momento de analizar la conveniencia de esta propuesta, que el Poder Judicial siempre estará presente como una de las funciones permanente e indelegable del Estado. Dotarlo de la infraestructura necesaria para la realización de sus funciones, cambiar el gasto de alquileres por inversión de capital, es una política pública en la cual debemos involucrarnos todos. 

Anexo 1

Edificio Tasación

Beruti 3343 (Titular del Dominio GCBA/ Titular del uso PJ CABA)      

$74.000.000

Hipólito Yrigoyen 932    

$ 47.000.000

Libertad 1042/46      

$ 30.600.000

Lavalle 369 

$ 20.000.000

Tacuarí 139

$ 34. 500.000

Anexo 2

Edificio Tasación

Riobamba 74     

$ 920.000

Sarmiento 1977 

$ 685.000

Callao 25    

$ 1.800.000

Av. Almirante Brown 1288    

$ 600.000

Yapeyú 607 

$ 470.000”.