01 de octubre de 2009 | 17:00

Los abogados y consorcistas juntos contra el aumento de las expensas

Los Dres.Jorge Rizzo, Presidente del Colegio Público de Abogados, y Eduardo Awad, especialista en Derecho de la Propiedad Horizontal, presentaron un petitorio en la Legislatura de la Ciudad

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Dr.Jorge Rizzo -Presidente del CPACF-

Con el objetivo de evitar que la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires avance con el tratamiento de proyectos de ley que pretenden modificar el régimen de la propiedad horizontal en el ámbito local los Dres. Jorge Rizzo, Presidente del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal, y Eduardo Awad, especialista en la materia, presentaron un petitorio en donde alertaron que esas iniciativas modificarán negativamente la situación de quienes deben afrontar el pago de expensas.

Tal como había adelantado NoticiasJudiciales.INFO abogados y consorcistas se agruparon en el Palacio Legislativo porteño y entregaron un documento en donde además, alertaron que en las iniciativas se pretende legislar sobre cuestiones que se encuentran ya, “ claramente y decididamente resueltas por la Ley N° 13.512 –de Propiedad Horizontal- y el Código Civil".

Los proyectos cuestionados apuntan a la modificación de la Ley Nº 941 de la Ciudad y proponen la creación de un Colegio Público de Administradores de Consorcios en la Capital Federal. Para Rizzo y Awad los proyectos atentan contra el “ derecho de todos los ciudadanos a elegir libremente a su Administrador e impide que cualquier ciudadano idóneo pueda ejercer el trabajo de Administrador, tal como lo establece hoy en día la Ley Nº 13.512 - Propiedad Horizontal”.

En esa línea, sostienen que de este modo se limitará la posibilidad de que “ cualquier persona administre un consorcio y anulan también, la posibilidad de que cada consorcio pueda elegir a quien le parezca mejor como su administrador”.

En la Capital Federal hoy existen aproximadamente 110.000 edificios y en ellos viven o trabajan unas 2.600.000 personas. De producirse la aprobación de estos proyectos se cree que podría provocar un incremento en las expensas que iría entre el 100% al 300% según las características de cada edificio.

Los abogados no cejaremos en nuestro esfuerzo de conseguir que se imponga el orden constitucional; y llegaremos al fondo de la cuestión por la vía judicial, si fuera necesario”, advirtieron en el petitorio que también fue entregado a cada uno de los Legisladores de la Ciudad de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

El proyecto que solicita la creación de un Colegio de Administradores fue presentadopor la Asociación Civil de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal -AIPH-, la Asociación Inmobiliaria de Renta y Horizontal -AIERH-, la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias -CAPHAI-, la Fundación Reunión de Administradores -FRA-, y la Unión de Administradores de Inmuebles -UADI-.